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相談事例

事例

 

両親の死後3年未登記の物件の分割協議

Aさんは三兄弟の真ん中でした。三男は実家近くに住んでいます。長男が継ぐと思っていた実家を三男に譲りたいとの意思でしたが、実家は傷み、資産額も低く負の資産です。

三男が引き継ぐにはある程度の資金援助が必要となり、不動産負債額を査定、負債も含めて兄弟で三分轄し、長男・次男は代償することで分割協議がまとまりました。

亡くなった母の法事に向けて、兄弟は改めて絆を取り戻し、関係が壊れることなく合意に至りました。

事例

 

母親の実家処分

Aさんは長男で単独相続でした。まだ荷物が多くある実家をどう処分したものか、考えあぐねていました。昭和56年以前の家であったことから、空き家3000万円控除が使える物件と分かり、不動産売却における譲渡所得税が節約できることから、遺品整理業者、解体業者、土地家屋調査士に見積もりを取得し、時価総額でのシミュレーションを実施。差引金額と税効果メリットに納得頂き、早期処分に至りました。買主も解体費が浮くため、相場以上の売却益を実現することができました。

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相続に関してお悩みでしたら、「芦屋・西宮・東灘相続相談センター(運営: 株式会社アシストアセット)」にご相談下さい。

お一人お一人違う家庭環境や資産状況、お悩みを無料相談にて整理し、相続のスペシャリストを集めた専門家チームで解決いたします。

芦屋・西宮・東灘相続相談センター(運営: 株式会社アシストアセット)では相談料は無料で承ります。
相続に関する手続きや対策は多岐にわたり、税理士、弁護士、司法書士、行政書士、不動産鑑定士等の士業や不動産、保険、遺品整理など、バラバラに頼んでしまうと、煩雑になってしまう作業も、芦屋・西宮・東灘相続相談センター(運営: 株式会社アシストアセット)にご相談頂ければ、窓口を1つに絞ることが出来ます。相続のスペシャリストを集めた専門家チームで対応しますので安心してご相談頂けます。

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